Barbara Koreniouguine nommée présidente de Cushman & Wakefield France, le MIPIM qui change de dates en 2021 à Cannes, le déblocage de 30 M€ pour le développement de "services express métropolitains"… Décideurs vous propose une synthèse des actualités immobilières et urbaines du 9 octobre 2020.
La veille urbaine du 9 octobre 2020
Thésée DataCenter pose la première pierre de son campus de datacenters à Aubergenville
Thésée DataCenter a réuni ses actionnaires (La Banque des Territoires et IDEC) et ses partenaires autour de la cérémonie de la pose de la première pierre, en présence d’élus soutiens du projet. Thésée DataCenter porte la réalisation d’un campus de datacenters qui s’implante à Aubergenville, au cœur d’un terrain de 3 hectares. La présentation du projet et des infrastructures, faite sur site par Christophe Bouniol, le président de Thésée DataCenter, a souligné les points clés de différenciation de l’offre Thésée : certification Tier IV, une infrastructure souveraine de capitaux et de droit français et une performance énergétique et environnementale, source d’économie pour le client final. SPIE ICs et Siemens, via sa solution White Space Cooling Optimization, participent au projet. La livraison de ce dernier a été confirmée à l’horizon du second trimestre 2021.
Invesco finalise la vente du 144 rue de Rivoli à Ingka
Invesco Real Estate a finalisé la vente du 144 rue de Rivoli à Paris 1er, à la société néerlandaise Ingka Investments B.V., filiale du groupe Ingka. Partenaire au sein du réseau franchisé d'IKEA, le groupe Ingka exploite 381 magasins IKEA dans 30 pays. L'immeuble faisait partie d'un portefeuille paneuropéen de 1,7 Md€ géré pour le compte du fonds de pension allemand Bayerische Versorgungskammer (BVK), client historique d'Invesco. Le 144 Rivoli, acquis par Invesco en octobre 2012 en VEFA, est un immeuble d'environ 6 700 m² de surface utile à usage mixte (bureaux et commerces). L'actif a fait l'objet d'un programme de restructuration en 2012-2013. Pour cette opération, Invesco était conseillé par Victoires notaires Associés, Linklaters, Jeantet et Knight Frank.
Les marchés locatif et de l’investissement en hausse sur le territoire Aix-Marseille-Provence au T3
Pour le T3 2020, la demande placée bureaux sur le territoire Aix-Marseille-Provence s’élève à 23 730 m² selon le GIE Immostat, en hausse de 1 % par rapport au T3 2019. Depuis le début de 2020, la demande placée atteint désormais 83 632 m², soit une baisse de 4 % par rapport au même cumul en 2019. Concernant les locaux d’activités, la demande placée s’élève à 28 860 m², en hausse de 22 % par rapport au T3 2019. Depuis le début de 2020, la demande placée atteint désormais 71 091 m², soit une baisse de 16 % par rapport au même cumul en 2019. Quant à la logistique, la demande placée s’élève à 82 276 m², en hausse de 51 % par rapport au T3 2019. Depuis le début de 2020, la demande placée atteint désormais 213 161 m², soit une hausse de 168 % par rapport au même cumul en 2019. Enfin, le montant de l'investissement des biens acquis en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts) s’élève à 67 M€, en hausse de 76 % par rapport au T3 2019. Le volume arrêté du montant de l’investissement depuis le début de 2020 s’établit ainsi à 480 Mds€, soit une hausse de 81 % par rapport au même cumul l’an dernier.
Barbara Koreniouguine succède à Antoine Derville à la présidence de Cushman & Wakefield France
Cushman & Wakefield a annoncé l’arrivée de Barbara Koreniouguine en qualité de présidente France. Elle succède à Antoine Derville, qui dirigeait Cushman & Wakefield France depuis 2013. Dans ses nouvelles fonctions, elle aura la responsabilité de la performance opérationnelle et financière de l’ensemble des lignes de métiers de Cushman & Wakefield en France, qui se sont renforcées par l’acquisition, en début d’année, de la société Réponse, spécialiste français dans la conception et l’aménagement d’espaces tertiaires. « Barbara apporte sa solide expérience en stratégie et management à notre entreprise en France, détaille Colin Wilson, Chief Executive Officer EMEA. Son engagement de longue date en faveur de la diversité et de l'inclusion dans nos métiers est également en parfait accord avec la culture et les valeurs de Cushman & Wakefield. Je tiens à remercier Antoine pour sa contribution à notre groupe durant ces sept dernières années, pendant lesquelles il a dirigé le développement de nos activités françaises, y compris le volet local de notre fusion mondiale de 2015 et, plus récemment, l'acquisition de la société Réponse. » Barbara Koreniouguine ajoute : « C'est un honneur de prendre mes nouvelles fonctions au sein de Cushman & Wakefield, un acteur majeur en matière de conseils et services à forte valeur ajoutée. Les attentes et besoins des utilisateurs et des propriétaires d’actifs immobiliers n'ont jamais été aussi forts qu'en cette période de profonds changements économiques et sociaux. »
Le MIPIM change de dates en 2021 à Cannes
(© V. Desjardins / Image&Co)
Reed MIDEM a annoncé que la prochaine édition du MIPIM à Cannes aura lieu du lundi 7 juin au jeudi 10 juin 2021. Le MIPIM 2021 était initialement prévu du 16 au 19 mars. « Après de nombreux échanges avec nos clients sur les restrictions de voyage et les mesures de quarantaine et compte-tenu des disponibilités du Palais des Festivals de Cannes l’an prochain, nous avons décidé de déplacer le MIPIM en juin », explique Ronan Vaspart, directeur du MIPIM. Et d’ajouter : « Déjà 70 % de nos exposants 2020 nous ont témoigné leur confiance en se réengageant en 2021. Nous serons heureux de réunir à nouveau toute la communauté internationale de l’immobilier à Cannes en 2021. »
L’ADI remet ses trophées 2020
L’Association des Directeurs Immobiliers (ADI) a dévoilé son palmarès 2020. Ceux-ci ont été désignés par un jury de « dix-sept professionnels impliqués » présidé par Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable. Benoît Quignon, directeur général de SNCF Immobilier, remporte ainsi le trophée du directeur immobilier 2020, alors qu’un prix spécial est attribué à Bertrand Jasson, directeur de l’immobilier du groupe Orange. Le trophée de l’espoir 2020 a été décerné à Thibault Celant, reponsable du développement immobilier & cessions France chez Saint-Gobain Distribution Bâtiment France. En association avec le Club Innovation & Immobilier, le trophée innovation a quant à lui été décerné à Sitovie, une start-up qui « comprend comment les bâtiments vieillissent et peut ainsi allonger leur durée de vie et optimiser leur maintenance en réduisant les CapeX » et dont « la force est de proposer une solution qui soit à la fois rentable économiquement pour les clients et bénéfique pour la planète ».
30 M€ pour le développement de « services express métropolitains »
Cans le cadre de la remise du schéma directeur des services express métropolitains par SNCF Réseau, Jean-Baptiste Djebbari, ministre chargé des Transports, a annoncé la mobilisation de 30 millions d’euros dans le cadre du plan de relance. Ces moyens supplémentaires permettront d’aider les collectivités locales qui souhaitent s’inscrire dans cette démarche à réaliser de premières améliorations sur les infrastructures et à lancer la programmation d’opérations dans de futures contractualisations avec l’Etat sur les infrastructures, et à lancer les travaux préparatoires au déploiement de réseaux ferroviaires de type « RER » dans les principales agglomérations françaises. Dans cette perspective, le Gouvernement a chargé SNCF Réseau de réaliser un schéma directeur des « services express métropolitains », remis officiellement ce jour à Jean-Baptiste Djebbari, ministre délégué, chargé des transports.
Par François Perrigault (@fperrigault), Boris Beltran (@bobobeltran) et Thomas Gutperle
