Zéro artificialisation nette : nouveau crédo des projets immobiliers ?

Objectif zéro artificialisation nette et préservation de la biodiversité, une nouvelle donne pour les projets immobiliers ? La question a été posée lors de la 12ème conférence Immobilier & Prospectives organisée jeudi 5 avril par l’OID, en partenariat avec le Plan bâtiment durable.

Objectif zéro artificialisation nette et préservation de la biodiversité, une nouvelle donne pour les projets immobiliers ? La question a été posée lors de la 12ème conférence Immobilier & Prospectives organisée jeudi 5 avril par l’OID, en partenariat avec le Plan bâtiment durable.

Le 5 mars dernier, l'Observatoire de l'immobilier durable (OID) a organisé une table ronde, en partenariat avec le Plan bâtiment durable, portant sur les moyens de progresser vers l’objectif Zéro artificialisation nette (Zan), fixé par le plan Biodiversité du gouvernement. Cet objectif est dicté par la lutte contre l'artificialisation des sols et la lutte contre l'étalement urbain.

Selon Philippe Pelletier, président du Plan bâtiment durable, l'un des vecteurs du Zan sera la rénovation des bâtiments, qui ouvre un nouveau champ d'action des architectes et des promoteurs pour lesquels, désormais, « la feuille blanche, c'est fini ! ». Il appelle ainsi à « adapter le bâti existant aux besoins actuels des ménages ».

Du côté de Julien Fosse, adjoint à la directrice du département développement durable et numérique chez France Stratégie (service rattaché à Matignon), le ton se veut plus fort : « Face au changement climatique et à la sixième extinction de masse de la biodiversité, le zéro artificialisation nette n'est plus une option ! ». Le rapport rendu par France Stratégie l'été dernier porte sur deux axes : la densification des nouvelles construction, pour réduire l’artificialisation « brute », et la renaturation de zones artificialisées, pour ainsi atteindre le zéro artificialisation « nette ».

L'erreur, pointe par ailleurs Julien Fosse, serait de croire que l'on peut compenser l'artificialisation des terres en renaturant certains sites. Il s'agit donc de réduire drastiquement le rythme d'artificialisation des sols, en densifiant et en faisant du renouvellement urbain. Parmi les recommandations faites au gouvernement : revoir les PLU avec des densités minimales et des taux planchers de renouvellement urbain. Les dispositifs de soutien comme le Pinel et le PTZ pourraient également être exclus des opérations qui artificialisent, tandis qu'a été évoquée la possibilité d'ajouter un critère artificialisation à la taxe d'aménagement pour inciter à la densification.


B.B.

Vous avez apprécié cet article ? Likez Magazine Décideurs sur Facebook !

Logement : ministère amer

Logement : ministère amer

Malgré les interpellations multiples dénonçant une campagne au cours de laquelle la question du logement est restée très secondaire, en dépit des aler...

Agnès Pannier-Runacher, Amélie de Montchalin : mission environnement

Agnès Pannier-Runacher, Amélie de Montchalin : mission environnement

À Elisabeth Borne, Première ministre en charge de la planification écologique, Emmanuel Macron a décidé d’adjoindre Agnès Pannier-Runacher à la Transi...

Glowee : la nature en lumière

Glowee : la nature en lumière

Chaque semaine, Décideurs vous propose un focus sur une start-up prometteuse ou un acteur incontournable de la tech française. Aujourd’hui, Glowee.

Aurélie Pouliguen rejoint LexCase en qualité d’associée

Aurélie Pouliguen rejoint LexCase en qualité d’associée

Le cabinet LexCase intègre une nouvelle expertise en droit immobilier avec l’arrivée d’Aurélie Pouliguen et de sa collaboratrice Alice Angelot. Explic...

Marché de l'investissement immobilier : et si, finalement, tout allait bien ?

Marché de l'investissement immobilier : et si, finalement, tout allait bien ?

Depuis quelques mois, l'immobilier d'entreprise voit deux discours s’affronter : l’un voudrait que la situation soit particulièrement catastrophique,...

François Jackow, nouveau père de famille pour Air Liquide

François Jackow, nouveau père de famille pour Air Liquide

En juin, le quinquagénaire issu du groupe en prendra la direction générale, tandis que l’actuel PDG, Benoît Potier, est appelé à conserver la présiden...

Décarbonation de l'économie : le Medef présente sa note

Décarbonation de l'économie : le Medef présente sa note

Alors qu'Elisabeth Borne vient d'être désignée Première ministre et sera chargée directement de la planification écologique, le Medef apporte sa pierr...

Oxford et Novaxia s'allient pour développer le secteur des life sciences en France

Oxford et Novaxia s'allient pour développer le secteur des life sciences en France

Oxford Properties Group et Novaxia annoncent un partenariat stratégique de co-investissement dans des actifs immobiliers life sciences pour accélérer...

Lire plus d'actualités

Newsletter savoir pour agir

N'avancez plus à l'aveugle

Ne plus afficher ce message