Société de la Tour Eiffel parie sur Vélizy

Société de la Tour Eiffel parie sur Vélizy

La Société de la Tour Eiffel a acquis l’immeuble de bureaux Le Vauban à Vélizy pour 27,4 millions d’euros.

La Société de la Tour Eiffel poursuit ses investissements avec l’acquisition auprès d’un fonds géré par Axa Real Estate, de l’immeuble de bureaux le Vauban, développant 7 000 mètres carrés, à Vélizy, pour 27,4 millions d’euros. Entièrement loué dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 6,5 ans au groupe japonais Yokogawa dont c’est le siège français, le Vauban génère un loyer annuel de 1,77 millions d’euros pour un rendement de 6,5 %.
La Société de la Tour Eiffel, déjà propriétaire des immeubles Topaz (14 106 mètres carrés) et Energy 2 (5 444 mètres carrés), basés également rue Paul Dautier, renforce ainsi sa présence sur ce pôle tertiaire.
Cette acquisition, approuvée par le conseil d’administration, s’inscrit dans la stratégie de développement de la foncière, qui passe notamment par l’acquisition d’actifs sécurisés. À ce titre, la société avait annoncé à l’automne dernier l’achat de deux immeubles de bureaux situés à Suresnes (14 800 mètres carrés loués à Cap Gemini) et à Bagneux (8 300 mètres carrés loués à Orange). Le revenu global de ces trois acquisitions génère près de 9 millions d’euros/HT en année pleine.
Dans cette opération, la Société de la Tour Eiffel était conseillée par l’étude notariale Ginisty & Associés et par le cabinet d’avocats Lefèvre Pelletier & Associés. Le vendeur était quant à lui conseillé par l’étude Cheuvreux. La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate et DBX.

S.D.C.

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