Schroder Real Estate s’offre Well West à Boulogne-Billancourt

L’ensemble Well West change de mains. Le siège français de Clear Channel et Xiamo à Boulogne-Billancourt a été cédé par Harbert Management Corporation à Schroder Real Estate.

L’ensemble Well West change de mains. Le siège français de Clear Channel et Xiamo à Boulogne-Billancourt a été cédé par Harbert Management Corporation à Schroder Real Estate.

Schroder Real Estate investit à Boulogne-Billancourt en acquérant l’immeuble de bureaux Well West (7 540 m²) auprès d’Harbert Management Corporation. Entièrement commercialisé, l’ensemble accueille notamment les sièges français des groupes Clear Channel et Xiaomi. Initialement conçu puis repensé par l’architecte Jean-Jacques Ory, l’immeuble a fait l’objet d’une restructuration à neuf confiée au promoteur Ogic, alliant espaces de travail et de services (restauration, coworking, conciergerie, potager…) ainsi que plusieurs terrasses donnant sur la Seine et les jardins intérieurs. Il bénéficie de 215 emplacements de parkings en sous-sol et a été triplement labellisé (HQE Excellent, BREEAM Very Good, BBC Rénovation).

"Well West a été conçu non seulement comme un lieu où l’on travaille, mais aussi comme un lieu de vie, baigné de lumière naturelle, ouvert sur l’extérieur, flexible, connecté, invitant à l’échange et respectueux de son environnement, souligne Eric Desautel, directeur du bureau français d’Harbert Management Corporation. C’est la rencontre entre un savoir-faire d’excellence (Ogic et ORY.architecture) et une certaine conception du bien-être des salariés. À l’heure où l’entreprise se demande si elle sera au rendez-vous des nouveaux modes d’organisation du travail, Well West est un parfait exemple des projets que nous continuerons à porter pour répondre aux évolutions du marché, aussi bien en Ile-de-France que dans les territoires en plein élan."

Laurent Dubos, directeur du bureau français de Schroder Real Estate ajoute : "L’acquisition de Well West s’inscrit totalement dans la stratégie de nos fonds paneuropéens consistant à se positionner sur des actifs bénéficiant de bons fondamentaux immobiliers, loués à des conditions locatives raisonnables et situés à proximité immédiate de connexions stratégiques actuelles ou futures, à l’échelle du Grand Paris."

Le financement bancaire est assuré par pbb Deutsche Pfandbriefbank. Pour cette opération, Harbert Management Corporation a été conseillé par l’étude Panhard & Associés, le cabinet Herbert Smith et le cabinet Kramer Levin. Schroder Real Estate a été accompagné par l’étude Allez & associés, le cabinet Gide et Theop. pbb a été conseillé par LPA-CGR et l’étude 83 Haussmann. La transaction a été réalisée par JLL dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE.

Vous avez apprécié cet article ? Likez Magazine Décideurs sur Facebook !

La veille urbaine du 18 janvier 2021

La veille urbaine du 18 janvier 2021

EQT qui cède l’immeuble Trideca à Batipart, Amandine Dumont, Stéphanie Fauré et Catherine Rondot qui rejoignent Upside Partners, l'annonce des lauréat...

La veille urbaine du 15 janvier 2021

La veille urbaine du 15 janvier 2021

Real I.S. qui s’offre le Grand Large à Marseille pour 70 M€, Mata Capital qui signe quatre Monoprix en Île-de-France pour 117 M€, Réalités qui devient...

L’article R.442-1.a du Code de l’urbanisme a-t-il encore un avenir ?

L’article R.442-1.a du Code de l’urbanisme a-t-il encore un avenir ?

Peut-on encore se dispenser d’un permis d’aménager ou d’une déclaration préalable pour diviser un terrain en vue d’une opération immobilière important...

A. Blanc (Altarea Entreprise) : "Nous continuerons à lancer des opérations en privilégiant notre activité de MOD et les CPI"

A. Blanc (Altarea Entreprise) : "Nous continuerons à lancer des opérations en privilégiant notre act...

Alors qu’Altarea Entreprise se positionne comme le premier promoteur de bureaux en France, son président Adrien Blanc partage les premiers enseignemen...

La veille urbaine du 14 janvier 2021

La veille urbaine du 14 janvier 2021

Le dépôt du permis de construire modificatif de la future Gare du Nord, LBO France et CDC Investissement Immobilier qui acquièrent Network II à Bagneu...

La veille urbaine du 13 janvier 2021

La veille urbaine du 13 janvier 2021

Baytree qui va développer une plateforme logistique de 60 000 m² à Salbris, SFL qui cède le 112 Wagram à Aviva Investors pour 120 M€, la Banque des Te...

La veille urbaine du 12 janvier 2021

La veille urbaine du 12 janvier 2021

WeWork qui ouvre deux nouveaux espaces à Paris, Gautier Beurnier qui prend la présidence de CBRE Global Investors France, Rodolphe de Malet qui rejoin...

La veille urbaine du 11 janvier 2021

La veille urbaine du 11 janvier 2021

Icade qui réalise une émission obligataire de 600 M€, Etienne Wicker qui prend la direction générale de MyShareCompany, le nouveau projet de productio...

Lire plus d'actualités

Newsletter savoir pour agir

N'avancez plus à l'aveugle

Ne plus afficher ce message

Ce site utilise des cookies. En continuant la navigation, vous acceptez nos conditions d'utilisation des cookies.
Plus d'informations

J'accepte