Primonial REIM réalise 2,62 Mds€ de club deals immobiliers en 2018

Le groupe Primonial a enregistré une collecte brute record de 9,71 Mds€ en 2018. Le compartiment immobilier a largement contribué à cette performance.

© Pierre Gautheron / Abaca Press

Le "Campus Altice", ensemble immobilier précédemment baptisé "Quadrans", a contribué à hauteur de 1,15 Md€ à l’activité club deals immobiliers de Primonial

Le groupe Primonial a enregistré une collecte brute record de 9,71 Mds€ en 2018. Le compartiment immobilier a largement contribué à cette performance.

L’activité club deals immobiliers de Primonial REIM et Primonial Luxembourg a totalisé en 2018 2,62 Mds€ de collecte avec notamment quatre opérations d’envergure : Galeo, Dueo, Trieo pour 225 M€ (bureaux – Ile de France) Quadrans pour 1,15 Md€ (bureaux – Ile de France), Primotop pour 817 M€ (santé – Allemagne) et Blackbear pour 266 M€ (bureaux– Lyon). Le fonds PERF contribue pour sa part à hauteur de 140 M€, investis en immobilier résidentiel. Il s’agit du premier fonds immobilier, structuré et commercialisé par la plateforme luxembourgeoise de Primonial nouvellement créée.

La distribution des fonds immobiliers de Primonial REIM, regroupant SCPI, OPCI et SCI, a totalisé au 31 décembre une collecte de 1,82 Mds€.Dans le détail, 911 M€ ont été levés sur les SCPI, grâce notamment à Primovie, SCPI thématique santé/education qui représente une collecte de 497 M€ à elle seule, et Primopierre, SCPI thématique bureaux, pour 282 M€. En parallèle, 911 Me ont été collectés sur la SCI Capimmo, et l’OPCI grand public PREIMium, UC immobilières référencées dans des contrats en assurance vie.

L’activité Aviarent (asset manager immobilier allemand) a enregistré une collecte de 342 M€ auprès d’investisseurs institutionnels, principalement allemands.

Enfin, l’immobilier résidentiel a permis de lever 87 M€. Cette activité est désormais entièrement réalisée au travers de la plateforme Leemo, qui est utilisée par l’ensemble des canaux de distribution du groupe Primonial ; une équipe dédiée accompagne les partenaires dans la commercialisation. Upstone, la société de marchand de biens du groupe qui propose des opérations exclusives est désormais un opérateur partenaire de Leemo.

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