Le projet Alpes the Style Outlets prend un tournant décisif

Après l’ouverture de Roppenheim The Style Outlets en 2012, l’acteur espagnol Neinver vient de franchir une étape décisive dans le développement d’un nouvel ensemble situé à Valserhône, non loin de la frontière suisse. Explications.
(©Alpes the Style Outlets)

Après l’ouverture de Roppenheim The Style Outlets en 2012, l’acteur espagnol Neinver vient de franchir une étape décisive dans le développement d’un nouvel ensemble situé à Valserhône, non loin de la frontière suisse. Explications.

Le deuxième opus de Neinver en France se précise. Près de 40 % des 21 000 m² d’Alpes the Style Outlets ont été pré-commercialisées auprès d’enseignes internationales avec des dominantes fashion premium et loisirs-sports. « Nous avons lancé les appels d’offres à destination des entreprises générales pour commencer les travaux de construction cet automne », ajoute Fanny Faucompré, directrice marketing et communication de Neinver. L’ensemble commercial situé à Valserhône, non loin de la frontière suisse, devrait ouvrir au printemps 2021.

« Nous travaillons avec l’architecte lyonnais Renaud Chassagne qui a imaginé un ensemble moderne reprenant les codes de l’architecture alpine, développe Fanny Faucompré. Le confort des visiteurs a constitué un des fils conducteurs de sa réflexion. Une promenade s’étendra sur trois niveaux avec un dénivelé qui permettra aux restaurants d’offrir des terrasses avec vue sur la vallée. Des enseignes très attractives seront implantées à chaque extrémité du mail et le programme paysagé sera particulièrement abouti. »  Alpes the Style Outlets vise une certification BREEAM et un plan d’investissement de 2,7 millions d’euros doit permettre de protéger et développer les espèces locales tout en concevant également des projets pédagogiques dans la région. « Le projet est en discussion depuis une dizaine d’années, rappelle Fanny Faucompré. Nous avons beaucoup travaillé la dimension développement durable pour obtenir toutes les autorisations nécessaires et lever les oppositions. »

Bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A40, axe routier entre la France et la Suisse, Alpes the Style Outlets revendique une zone de chalandise de 5,3 millions de personnes avec un fort pouvoir d’achat. « La France représente la première destination shopping des Suisses francophones avec 1,9 milliard d’euros investis chaque année et la région Rhône-alpes à le deuxième pouvoir d’achat le plus élevé dans l’Hexagone », souligne la directrice marketing et communication. Les touristes constituent également une partie du visitorat cible avec la proximité de Genève et des stations de ski de Chamonix, Megève, Cluses, Annecy et Avoriaz. En rythme de croisière, l’outlet ambitionne d’accueillir plus de 2 millions de visiteurs chaque année.

Un chiffre que devrait atteindre cette année Roppenheim The Style Outlets, le premier outlet de l’acteur espagnol en France. « Nous n’avons pas d’autres projets de développement dans l’Hexagone pour le moment, conclut Fanny Faucompré. Mais nous anticipons une concentration du marché des outlets dans les mois à venir et nous resterons à l’affut de belles opportunités. »

Par François Perrigault (@fperrigault)

Vous avez apprécié cet article ? Likez Magazine Décideurs sur Facebook !

L’hydrogène et la mobilité urbaine : enfin propre !

L’hydrogène et la mobilité urbaine : enfin propre !

L’hydrogène s’impose dans la mobilité urbaine. Mais peut-on en produire de manière totalement propre ? La start-up Lhyfe lève huit millions d’euros po...

La logistique fluviale, axe stratégique des chantiers olympiques

La logistique fluviale, axe stratégique des chantiers olympiques

L’Etat, la Solideo, Haropa-Ports de Paris et VNF ont signé une convention de partenariat en faveur du recours à la logistique fluviale pour la constru...

La veille urbaine du 21 janvier 2020

La veille urbaine du 21 janvier 2020

La Française mandatée par PFA pour un portefeuille de résidences seniors, les consommations énergétiques réelles des bureaux qui baissent mais pas suf...

La veille urbaine du 20 janvier 2020

La veille urbaine du 20 janvier 2020

La signature du contrat de projet partenarial d’aménagement Bordeaux Inno Campus, JPMorgan Chase qui étend son bureau à Paris, Inovalis et le fonds Se...

Le bois pousse dans la construction française

Le bois pousse dans la construction française

Le secteur de la construction bois a été dynamique l'an passé en France. Pour autant des freins à son développement persistent. Décideurs décrypte le...

La veille urbaine du 17 janvier 2020

La veille urbaine du 17 janvier 2020

Aviva Investors qui signe l’immeuble Lugdunum à Lyon, la Seine-Saint-Denis qui retient 3 groupements pour donner du sens à son évolution à horizon 202...

La veille urbaine du 16 janvier 2020

La veille urbaine du 16 janvier 2020

Réalités qui acquiert le groupe Cap’Etudes, Foncia Pierre Gestion qui prend son indépendance, les ambitions de Perial pour 2020… Décideurs vous propos...

M&G Real Estate veut poursuivre sur sa lancée

M&G Real Estate veut poursuivre sur sa lancée

Le bras armé dans l’immobilier de la filiale de Prudential a mis le pied sur l’accélérateur en Europe continentale depuis quelques années. Une stratég...

Lire plus d'actualités

Newsletter savoir pour agir

N'avancez plus à l'aveugle

Ne plus afficher ce message