Le chiffre du jour : 51 %

C’est la part des annonces de location immobilière émanant de particuliers respectant l’encadrement des loyers à Paris, selon l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV).

C’est la part des annonces de location immobilière émanant de particuliers respectant l’encadrement des loyers à Paris, selon l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV).

 


 

Un an après l'entrée en vigueur de l'encadrement des loyers à Paris, le bilan est loin d’être bon.  Ainsi, un propriétaire bailleur sur deux loue encore trop cher et, quand ce dernier fait appel à une agence, 75 % des annonces affichent un prix conforme à la réglementation. Ces résultats sont légèrement meilleurs qu'un an auparavant : les taux de conformité étaient alors de 47 % pour les particuliers et de 70 % pour les agences. Le montant moyen du dépassement s’élève à 129 euros pour les meublés et à 93 euros pour les logements nus. Sans surprise, les abus concernent principalement les petites surfaces louées aux étudiants. Face à la pénurie de biens, peu osent porter plaintes contre les prix pratiqués. Pour la défense d’une partie des propriétaires fautifs, il faut souligner que nombreux sont ceux à avoir réalisé des investissements locatifs. Au vu des prix d’achat pratiqués à Paris, il leur est difficile de baisser les prix sans compromettre leur rendement.

 

V. P.

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