La veille urbaine du 26 juin 2020

Le dépôt de bilan d’Intu, Kris Danaradjou nommé DGA de Haropa – Port du Havre, l'aéroport d’Orly qui reprend du service … Décideurs vous propose une synthèse des actualités immobilières et urbaines du 26 juin 2020.

Le dépôt de bilan d’Intu, Kris Danaradjou nommé DGA de Haropa – Port du Havre, l'aéroport d’Orly qui reprend du service … Décideurs vous propose une synthèse des actualités immobilières et urbaines du 26 juin 2020.

Le CSF demande plus de bois pour moins de CO2 dans la construction

(©D.R.)
Le Comité stratégique de la filière bois (CSF) tire le signal d’alarme sur l’objectif de neutralité carbone des bâtiments que s’est fixé la France pour 2050. Celui-ci s'inquiète en effet que « la trajectoire prise ne semble pas être la bonne » alors qu'une telle ambition exige « une inflexion dès aujourd’hui ». Pour illustrer son inquiétude, le comité prend l'exemple du Village Olympique des JO 2024 qui pourraient, selon ses calculs, ne pas atteindre l'objectif de réduction des émissions de carbone fixé s'il n'emploie pas davantage de matériaux biosourcés. Pour mettre en avant l'utilisation du bois dans la construction, les professionnels de la filière formulent donc trois demandes aux professionnels du bâtiment : la transparence des calculs de l’impact carbone des matériaux pour établir des comparatifs équitables, l’incitation à la labellisation des bâtiments, et l’obligation d’intégrer des exigences fortes dans le domaine des matériaux carbone dans la RE2020. « Prenons en compte l’empreinte carbone des matériaux de construction dès leur production ! Remettons les méthodes de calcul à plat. L’enjeu de décarbonation est capital, il en va de la lutte contre le réchauffement climatique et de l’exemplarité de la France en matière d’innovation », explique Luc Charmasson, président du CSF.

Intu dépose le bilan

La foncière britannique Intu a annoncé ce vendredi la nomination prochaine d’administrateurs issus du cabinet d’audit KPMG après avoir échoué à trouver un accord avec ses créanciers pour renégocier sa dette. La cotation de la société a également été suspendue.

L’EPFIF annule les loyers suspendus pendant la période de confinement

Sur proposition de la présidente Valérie Pécresse, le Conseil d’Administration de l’établissement public foncier d’Île-de-France (EPFIF) s’est prononcé sur l’annulation de deux mois de loyers ou redevances pour les associations et les entreprises exerçant une activité économique, sociale ou solidaire et impactées par le confinement, et sur 3 mois pour les entreprises du secteur des cafés, hôtels et restaurants. Au total, 45 structures associatives et 260 TPE/PME sont bénéficiaires du dispositif dont le montant s’élève à 3 M€. « A l’heure où nous traversons une crise économique et sociale d’une ampleur inédite, l’EPF Ile-de-France jouera pleinement son rôle d’amortisseur de conjoncture afin de soutenir la relance de la construction et pour lutter contre le creusement des fractures sociales en Ile-de-France », souligne Valérie Pécresse.

Colonies ouvre les portes de 3 résidences de coliving en Île-de-France

Colonies ouvrira fin août trois nouvelles résidences de coliving à Liege, Cristol et Gustave dans la capitale française et en proche banlieue. Après une levée de fonds de 180 M€, la start-up accélère ainsi son développement. L’appartement Liege située dans le 9e arrondissement et à moins de 5 minutes du métro du même nom, est aménagé pour 10 locataires. La maison Cristol, dans la ville de Créteil, est conçue pour 11 résidents, tandis que la résidence Gustave, située à Villejuif, pourra recevoir 14 coliveurs. Dans ces trois résidences, trois formats de logement seront disponibles pour les aspirants locataires : chambre avec salle de bain privée, chambre avec salle de bain partagée ou studio. Dans ces résidences, comme dans les autres, Colonies assurera à ses locataires un ensemble de services inclus dans le tarif : assurance logement, eau, chauffage, électricité, mais aussi petits consommables, internet haut débit, et ménage… ainsi qu’un « welcome kit » pour les nouveaux résidents. Enfin, Colonies promet « une très grande flexibilité à ses coliveurs, avec des démarches simplifiées : la seule garantie demandée est une preuve de la situation financière du locataire ainsi qu’une pièce d’identité. » Colonies va également ouvrir prochainement deux résidences en région, à Lille et à Marseille.

La hausse des prix des logements s’accentue

Au premier trimestre 2020, les prix des logements augmentent de +1 % (en données brutes) par rapport à ceux du trimestre précédent selon l’Institut nationale de la statistique et des études économiques. Dans le détail, les prix des logements anciens croissent de +1,2 % (après +0,2 % au trimestre précédent). En revanche, ceux des logements neufs diminuent de 0,2 % (après +1,1 % au trimestre précédent). Sur un an, la hausse des prix des logements s’accentue (+4,9 % après +3,8 % au trimestre précédent). Les prix des logements anciens s'accroissent plus vite (+5,0 % sur un an) que ceux des logements neufs (+3,9 %).

Kris Danaradjou nommé DGA de Haropa – Port du Havre

Kris Danaradjou, actuellement directeur du port de Gennevilliers, rejoint la direction générale de Haropa – Port du Havre en qualité de directeur général adjoint. En séance du 26 juin, le conseil de surveillance du Port du Havre l’a nommé membre du directoire, fonction qu’il assurera dès son arrivée le 15 juillet. Diplômé de l’Ecole nationale des travaux publics de l’Etat et de Sciences Po Grenoble, Kris Danaradjou a rejoint Haropa-Ports de Paris en 2014 en tant qu’adjoint à la direction de l’aménagement. Il est actuellement directeur du Port de Gennevilliers. Ses missions ont porté sur le développement et l’exploitation de la plateforme, la maîtrise d’ouvrage de projets d’aménagements, la gestion patrimoniale et commerciale avec les 250 clients du port et l’appui à la mise en œuvre de stratégie report modal. Il a précédemment exercé des fonctions de direction de projets en maîtrise d’ouvrage publique au sein de différents établissements publics parmi lesquels La Maison de Radio France et le Musée du Louvre, après avoir commencé sa carrière au ministère de l’Equipement et des transports à la direction des affaires économiques et internationales. Il prendra ses fonctions le 15 juillet au Havre. « Kris Danaradjou assurera à mes côtés les missions de direction générale sur l’ensemble des dossiers, confie Baptiste Maurand, directeur général Haropa – Port du Havre. Il sera notamment en charge de l’interface avec les collectivités territoriales, du développement de l’innovation digitale et du pilotage de l’ensemble des projets de développement, avec un accent particulier concernant la multimodalité. »

Orly reprend du service

Jean-Baptiste Djebbari, secrétaire d’État auprès de la ministre de la Transition écologique et solidaire, chargé des Transports, a autorisé par un arrêté du 12 juin 2020, la reprise de l'exploitation commerciale de l'aéroport d’Orly à compter d'aujourd'hui. Il est indiqué que la réouverture de l'aéroport se fera « progressivement en accompagnant la demande et en optimisant les infrastructures de l'aéroport ». Cette reprise s'inscrit dans la troisième phase de déconfinement actuellement en cours. Il est précisé que « toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires sont prises par Aéroports de Paris, en lien avec les compagnies aériennes, pour que les gestes barrières et la distanciation physique soient respectés tout au long du parcours du passager ». L'aéroport est fermé au public depuis le 31 mars 2020 restant accessible aux aéronefs d'État, aux vols de secours médical d'urgence ou d'évacuation sanitaire ainsi que pour tout vol de transport de passagers ou de fret nécessaire à la gestion de la crise sanitaire.

L'agence de l'eau RMC lance son plan de rebond eau, biodiversité, climat

(©D.R.)
L'agence de l’eau Rhône-Méditerranée-Corse a lancé aujourd'hui un appel à projets « Plan de rebond eau, biodiversité, climat », qui vise à « bien positionner l’action en faveur de l’état des eaux et de la biodiversité comme une priorité majeure des collectivités, plus que jamais nécessaire dans le contexte de changement climatique ». Il s'inscrit dans le cadre du 11e programme « Sauvons l’eau 2019-2024 » à des territoires non initialement éligibles et rehausse les taux d’aide en vigueur sur certaines thématiques. Les objectifs affichés sont d'accélérer l'investissement en faveur de l'eau potable et de l'assainissement, de soutenir l'industrie, tout en donnant un « coup de pouce supplémentaire » pour le climat et la biodiversité. Le soutien à l'agriculture bio sera lui aussi renforcé. Doté d'une enveloppe totale de 180 M€ financée « sans augmentation de la fiscalité de l'eau », l'appel à projets ouvert jusqu'au 31 décembre 2021.

Par François Perrigault (@fperrigault) et Boris Beltran (@bobobeltran)

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