Altarea Cogedim met l’accent sur les métropoles et les gares

L’équipe dirigeante d’Altarea Cogedim a fait état du dynamisme et des transformations que le groupe immobilier a connu au cours de l’année 2016. La foncière affirme notamment son positionnement d’accompagnateur des collectivités.

L’équipe dirigeante d’Altarea Cogedim a fait état du dynamisme et des transformations que le groupe immobilier a connu au cours de l’année 2016. La foncière affirme notamment son positionnement d’accompagnateur des collectivités.

Avec pour mission de « répondre aux besoins immobiliers des métropoles en tenant compte de l’utilité sociale et économique de toutes les parties prenantes », selon le président et fondateur du groupe, Alain Taravella, la foncière Alterea ne se perçoit pas comme un simple promoteur, mais comme l’accompagnateur de nombreuses collectivités et villes sur le long terme.

À l’heure de la mobilité, l’enjeu pour le groupe est de créer les richesses au niveau des territoires. C’est la raison pour laquelle le groupe a décidé de s’implanter dans douze métropoles françaises telles que Paris, Lille, Rennes ou encore Aix-Marseillle.

En tant que premier développeur immobilier des métropoles, Altarea Cogedim a connu une croissance de 30% du chiffre d’affaires au cours de l’année 2016 qui s’élève à un million cinq cent quatre-vingt-deux millions d’euros. Ce qui représente une croissance de 29,8 % comparé à 2015.  En conséquence, le FFO Promotion s’inscrit en forte hausse soit plus 35,2 %, à quatre-vingt-quinze millions et cinq cents mille euros. Grâce à la progression du chiffre d’affaires et au maintien d’un niveau de rentabilité solide a 8 %. En parallèle, le groupe a connu une hausse des effectifs de 33 % et porte de ce fait le nombre des collaborateurs à mille quatre cents.

 

Acquisition de nombreux projets en 2016

 

Le groupe Altarea Cogedim a remporté de nombreuses offres telles que l’aménagement de cent quarante mille mètres carrés du quartier Bordeaux Belvédère, qui accueillera des bureaux et des logements. En tant qu’acteur dans le secteur du commerce avec un portefeuille de quatre milliards cinq cent douze mille euros, le groupe poursuit sa stratégie recentrée sur une politique d’investissement, avec par exemple l’achèvement de la rénovation du centre régional Cap3000.

Les gares sont également un des axes de développement du groupe. Les travaux menés sur les cinq niveaux de la gare de Paris Montparnasse pour valoriser les espaces de commerce débuteront au premier semestre 2017. La foncière devient ainsi détentrice de quarante et un centres commerciaux, ce qui représente un patrimoine de quatre milliards cinq cent douze mille euros.

En doublant le nombre de logements réservés par rapport à 2014, Altarea Cogedim atteint avec deux ans d’avance son objectif de dix mille réservations. Dans l’optique de faciliter le parcours d’achats des futurs clients, le groupe a ouvert en juin 2016 à Bercy village « le Store Cogedim » qui reproduit sur plus de six cents mètres carrés les appartements que la foncière propose.

 

Importance de la digitalisation

 

Conscient des défis liés à la digitalisation et à l’innovation, Altarea Cogedim poursuit sa réflexion sur une évolution du marché immobilier. La foncière perçoit les centres commerciaux comme un lieu d’échanges. Afin de séduire et fidéliser ses clients, elle conçoit des espaces de plus en plus attractifs comme par exemple avec la création dans le centre commercial Cap3000 Nice Côte d’Azur, de la Digital Wave, un dispositif digital immersif de près de cent mètres carrés, installé sur la place centrale du centre.

En tant que premier investisseur-promoteur en immobilier d’entreprise, le groupe mène plusieurs programmes qui sont en cours de réalisation pour le compte de tiers ou devraient débuter prochainement, tels que la restructuration des Tours Pascal à la Défense, ou encore la construction des immeubles de bureaux Kosmo à Neuilly-sur-Seine.

 

Vanessa Benesty

Vous avez apprécié cet article ? Likez Magazine Décideurs sur Facebook !

M. Agache Durand (Groupama AM) : "Investir sur les marchés financiers est créateur d’emplois"

M. Agache Durand (Groupama AM) : "Investir sur les marchés financiers est créateur d’emplois"

Dans un environnement économique et financier marqué par la crise de la Covid-19, les sociétés de gestion ont montré une certaine résilience. Si Mirel...

Stéphane Boujnah (Euronext) : "Quand on a un projet ambitieux avec un plan cohérent et clair, on gagne"

Stéphane Boujnah (Euronext) : "Quand on a un projet ambitieux avec un plan cohérent et clair, on gag...

Après l’annonce de la signature d’un accord pour l’acquisition du groupe Borsa Italiana, Euronext s’impose encore dans le paysage boursier européen. S...

J.-D. Bachot (Fidelity International) : "L’ESG s’invite dans tous les conseils d’administration"

J.-D. Bachot (Fidelity International) : "L’ESG s’invite dans tous les conseils d’administration"

2020 a confirmé la montée en puissance de la prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les décisions d’investissem...

D'épicier à milliardaire, l'incroyable destin d'Ilson Mateus

D'épicier à milliardaire, l'incroyable destin d'Ilson Mateus

La plus importante introduction en Bourse brésilienne de 2020 est signée Ilson Mateus. Ce self-made-man, parti d’une simple épicerie en 1984, est aujo...

Louis Margueritte (Ciri) : "Le prochain enjeu sera celui de la taille des bilans"

Louis Margueritte (Ciri) : "Le prochain enjeu sera celui de la taille des bilans"

Bras armé de l’État dans l’aide aux entreprises de plus de 400 salariés, le Comité interministériel de restructuration industrielle (Ciri) voit sa mis...

La crise sanitaire, catalyseur de la digitalisation des acteurs du wealth management ?

La crise sanitaire, catalyseur de la digitalisation des acteurs du wealth management ?

Attendue depuis plusieurs années mais souvent réalisée a minima, la digitalisation du Wealth Management redevient une priorité absolue dans le context...

Inégalités de genre : imposer les femmes à la table des discussions

Inégalités de genre : imposer les femmes à la table des discussions

Les femmes paient le prix fort de la pandémie. Pour limiter le recul déjà constaté en matière d’égalité, le Women’s Forum plaide pour une inclusion pl...

Éric Lombard (Caisse des dépôts) : "Il est possible de faire de l’industrie efficace et compétitive en France"

Éric Lombard (Caisse des dépôts) : "Il est possible de faire de l’industrie efficace et compétitive...

Dans le cadre du plan de relance, la Caisse des dépôts investira 26 milliards d’euros en fonds propres. Son directeur général, Éric Lombard, qui prési...

Lire plus d'actualités

Newsletter savoir pour agir

N'avancez plus à l'aveugle

Ne plus afficher ce message

Ce site utilise des cookies. En continuant la navigation, vous acceptez nos conditions d'utilisation des cookies.
Plus d'informations

J'accepte